หลายคนเข้าใจว่าการตรวจบ้านจบที่การได้รายงาน จริง ๆ แล้วรายงานคือเครื่องมือ ไม่ใช่ผลลัพธ์ ผลลัพธ์คือบ้านที่ถูกแก้แล้ว
สี่ขั้นหลังตรวจ
- ได้รายงาน PDF ภายใน 1 ถึง 3 วัน
- ส่งให้โครงการพร้อมจัดลำดับความสำคัญ
- โครงการแก้ตามรายการ
- ตรวจซ้ำจุดสำคัญก่อนเซ็นรับมอบ
Before คือวันที่ยังไม่มีข้อมูล
ก่อนตรวจ สิ่งที่เจ้าของบ้านมีคือความรู้สึก เช่น รู้สึกว่าประตูฝืด รู้สึกว่าผนังตรงนี้แปลก ๆ ความรู้สึกใช้คุยกับโครงการยาก เพราะไม่มีตำแหน่ง ไม่มีขนาด และไม่มีข้อเสนอวิธีแก้
After คือวันที่ทุกจุดมีที่อยู่
หลังตรวจ ทุกจุดจะมีสามอย่าง คือตำแหน่งที่ระบุได้ ภาพประกอบ และคำอธิบายว่าควรแก้อย่างไร ช่างที่ไม่ได้อยู่วันตรวจก็ทำงานต่อได้ทันทีโดยไม่ต้องถามซ้ำ
ช่วงที่ตัดสินผลจริง ๆ คือการตรวจซ้ำ
จุดที่คนมักข้ามคือการยืนยันว่าแก้แล้วจริงและแก้ถูกวิธี โดยเฉพาะงานน้ำและงานไฟ ซึ่งการแก้จุดหนึ่งอาจไปกระทบจุดข้างเคียง การตรวจซ้ำใช้เวลาน้อยกว่ารอบแรกมาก แต่เป็นขั้นที่ทำให้รายงานมีความหมาย
รายงานที่ไม่ได้ถูกเอาไปใช้ ก็เป็นแค่ไฟล์ PDF
เวลาส่งรายงานให้โครงการ ให้แนบข้อความสั้น ๆ ระบุว่าจุดไหนคือเงื่อนไขก่อนเซ็นรับมอบ จะช่วยให้ทีมช่างจัดคิวงานได้ตรงกับที่คุณต้องการ
ต้องส่งรายงานให้โครงการเองหรือทีมส่งให้
เจ้าของบ้านเป็นคู่สัญญากับโครงการ จึงเป็นผู้ส่งเอง รายงานถูกจัดรูปแบบมาให้ส่งต่อได้ทันทีโดยไม่ต้องเรียบเรียงใหม่
ถ้าโครงการแก้แล้วยังไม่เรียบร้อย
ให้ระบุกลับไปเป็นรอบที่สองโดยอ้างอิงหมายเลขจุดเดิมในรายงาน การอ้างอิงจุดเดิมทำให้ไม่ต้องเริ่มอธิบายใหม่และติดตามได้ว่าค้างมากี่รอบ
อยากเห็นว่ารายงานจริงหน้าตาเป็นอย่างไร เปิดดูตัวอย่างเล่มเต็มได้ทั้งเล่มบ้านและเล่มคอนโด หรือทักไลน์มาสอบถามได้เลย
